안녕하세요 :)요즘 뉴스나 커뮤니티 보면 “서울 집값 또 올랐대”라는 말이 심심치 않게 들리더라고요.실제로 최근 몇 주 사이 서울 아파트값이 꽤 많이 올랐다는 기사도 많고요.그래서 요즘 저도 문득 이런 생각이 들었어요. 같은 고민하시는 분들 많으실 것 같아서,요즘 서울 집값 상황과 함께 **‘지금 집 사도 괜찮을까?’**에 대한 이야기를 정리해봤어요.내 집 마련을 고민하는 실수요자든, 투자 관점에서 흐름을 보는 분이든 도움이 될 수 있는 내용이니 가볍게 읽어보세요 :) 요즘 서울 집값, 정말 오르고 있나요? 맞아요. 요즘 서울 집값 정말 다시 오르고 있어요.KB주간 통계에 따르면 서울 아파트값이 최근 몇 주 사이 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다고 하더라고요.특히 강남, 송파, 마포, ..

안녕하세요! 2025년 7월부터 새롭게 강화되는 금융당국의 대출 규제.부동산 시장은 물론, 신용대출이나 전세 자금까지 영향을 미치게 되는데요.이번 변화가 어떤 내용인지, 그리고 실생활에 어떤 영향을 줄지핵심만 콕 집어 정리해 드릴게요. DSR이 뭐죠?DSR은 총부채원리금상환비율의 약자로,연간 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율을 의미해요.간단히 말하면,“내가 벌어들이는 돈 중 얼마를 대출 갚는 데 쓰는지”를 나타내는 지표예요.예를 들어,연봉이 5천만 원인 A씨가 연간 대출 원리금 상환액이 1천만 원이라면,**DSR은 20%**입니다.DSR = (연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연간 소득) × 100 스트레스 DSR 3단계란? 스트레스 DSR은 ‘가계가 감당해야 할 대출 상환 부담’을 더욱 엄격하..