안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하실 집주인과의 분쟁 없이 계약 종료하는 법에 대해 알아보려고 합니다.전세나 월세 계약이 종료될 때, 미리 준비하지 않으면 불필요한 분쟁이 생길 수 있는데요.이런 불편을 피하고, 원활하게 계약을 종료할 수 있는 방법들을 정리해봤으니, 끝까지 읽어보시고 도움 받으세요! 1. 계약 종료 전 확인해야 할 사항들 계약 종료 전 반드시 점검해야 할 사항들이 있습니다.계약서 내용 확인: 계약서에 명시된 종료일, 보증금 반환 조건 등을 확인하세요. 이를 통해 계약 종료 시점에서 불필요한 혼선을 막을 수 있습니다.보증금 반환 조건: 보증금 반환에 관한 사항이 계약서에 명시되어 있으면, 이를 미리 확인하여 집주인과의 분쟁을 예방할 수 있습니다. 2. 집 상태 점검 및 청소 집 상태..

요즘 부동산에 조금이라도 관심 있다 보면 한 번쯤 들어보는 말,"전세 끼고 집 산다더라", "갭투자 괜찮대" 이런 이야기 들리잖아요.저도 직장인으로서 매달 월급은 꼬박꼬박 들어오지만,집 한 채 사는 것도 참 멀게만 느껴졌거든요.그러다 알게 된 게 **‘갭투자’**라는 개념이었어요.초기 자본이 적어도 시작할 수 있다는 말에 혹 했고,그래서 저처럼 초보 투자자인 분들을 위해갭투자가 뭔지, 장단점은 뭔지 정리해봤어요.같이 한 번 알아볼까요? 🏠 갭투자란? 전세 끼고 집 사는 방식!갭투자는 말 그대로 "전세 세입자가 있는 집을 매매로 사는 것"이에요.예를 들어 설명해볼게요:매매가: 5억전세가: 4억내가 준비해야 할 돈 = 1억이렇게 전세 세입자가 이미 살고 있는 집을 5억에 사면,실제로는 1억만 가지고 부동산..

전세사기, 정말 남 얘기인 줄 알았는데 어느 순간 내 일일 수 있더라고요. 저도 예전엔 "설마 내가?" 하고 넘어갔지만, 막상 그런 일이 생기면 정말 당황스럽고 어쩔 줄 몰라요. 그래서 이번에 전세사기 당했을 때 대처하는 법을 미리 공부해봤어요.혹시나 모를 일을 대비해서, 당황하지 않고 차근차근 대처할 수 있도록 이 글을 준비했어요. 나중에 후회하지 않으려면 지금부터라도 꼭 확인해보세요. 1. 임차권 등기명령 신청목적: 전입신고·확정일자로 확보한 대항력을 등기부에 공시효과: 경매 시 세입자 지위를 등기상 우선권으로 남겨 전세금 배당 우선순위 확보절차관할 지방법원 민사지원과 문의신청서 작성·제출 (서식: ‘임차권 등기명령 신청서’)비용 약 5만 원, 처리기간 1~2주주의: 전입신고·확정일자 없으면 신청..

요즘 전세사기 뉴스, 남 일 같지 않죠?'나는 괜찮겠지' 하고 방심했다가 평생 모은 돈을 한순간에 잃는 사례가 정말 많아요.특히 깡통전세, 역전세난, 빌라왕 사건처럼세입자만 피해 보는 구조가 점점 심각해지고 있죠..ㅠㅠ그래서 오늘은전세 계약할 때 '이거'만큼은 꼭 체크해야 한다는 핵심 포인트를 정리했어요.이거 제대로 안 보면, 진짜 사기 당할 수 있습니다.시간 5분이면 충분하니까, 꼭 끝까지 체크하세요! 1. 등기부등본으로 소유자 확인하기전세 계약할 때는 무조건 '등기부등본'부터 뜯어봐야 합니다.현재 소유자가 누구인지, 근저당권이나 압류가 걸려 있진 않은지 직접 확인하세요.📌 Tip: 계약서 쓰기 직전, '당일자' 등기부등본을 뽑는 게 가장 안전합니다. 2. 선순위 권리(빚) 체크하기집에 이미 대출..

안녕하세요! 아기를 기다리는 마음은 누구보다 간절하고, 그만큼 준비 과정에서 고민도 많으실 거예요.그중에서도 병원에서 권유하는 ‘인공수정’과 ‘시험관 시술’, 비슷해 보이지만 생각보다 큰 차이가 있다는 거 알고 계셨나요?저도 잘 몰라서 한 번 열심히 서치해서 알아봤어요! 오늘은 이 두 시술이 어떻게 다른지, 어떤 상황에 어떤 시술이 더 적합한지 쉽고 간단하게 정리해드릴게요. 인공수정이란?인공수정은 난자와 정자가 자연스럽게 몸 안에서 만나도록 돕는 방식이에요.배란 시기에 맞춰 남편의 정자를 정제한 뒤, 자궁 안에 직접 주입해서 수정이 이뤄지도록 유도하죠.보통은 배란에 문제가 없고, 난관(난자가 이동하는 통로)이 막히지 않은 경우에 시도해요.경우에 따라 배란유도제를 함께 사용하기도 하고요.인공수정의 특징은..

안녕하세요!지난번 ‘정자기증 하는 법’ 편을 보시고 ‘그럼 반대로 어떻게 받지?’궁금해하신 분들이 많으실 텐데요.그래서 준비했습니다—오늘은 ‘정자기증 받는 법’ A to Z! 끝까지 함께 읽으시면 막막했던 절차와 비용이 쏙! 들어올 거예요 📌 정자기증을 받을 수 있는 사람은?난임 부부: 자연임신 어려울 때 보완 수단미혼 여성: 법적·제도적 요건 충족 시 가능동성 커플: 국내는 법적 제한 있으나 일부 기관 상담 필요 📑 필요 조건 및 제출 서류병원 진단서: 난임 진단 또는 시술 필요성 확인가족관계증명서: 법적 신분 확인의사 소견서: 의료진 상담 후 발급신분증 사본: 본인 확인 용Tip: 병원별로 추가 서류가 있을 수 있으니 사전 문의 필수! 📝 정자기증 받는 절차초기 상담 예약기관 선택(대학병원 ..

안녕하세요~ 제가 얼마 전 넷플릭스에서 어떤 영화를 보는데요, 주인공이 갑자기 정자은행에서 아이를 갖겠다고 하더라고요.처음엔 ‘이거 영화니까 가능한 거 아냐?’ 했는데…왠걸요! 실제로 우리나라에도 정자은행이 있고, 기증 절차도 꽤 체계적이더라고요.‘도대체 누가, 어떻게 기증하지?’‘기증하면 법적인 문제는 없을까?’‘보상도 받나?’궁금한 게 한두 가지가 아니어서, 한 번 알아봤습니다! 정자은행이란?정자은행은 건강한 정자를 채취해 냉동 보관하고, 필요한 사람이 인공수정이나 시험관 시술에 사용할 수 있도록 돕는 기관이에요.난임 부부, 미혼모, 동성 커플 등 다양한 사람들이 이용하고 있어요.국내에서는 보건복지부 허가를 받은 기관만 운영 가능하며, 대표적인 곳은 서울대병원, 차병원 같은 대학병원이나 전문 생식의..

안녕하세요 요즘 아이 영어공부를 어떻게 시켜야할지 너무너무 고민이였어요주변 엄마들 보면 영어학원도 보내고 영유도 보내고 많이들 하시더라고요..그래서 일단 영어 노출 부터 시켜보자는 마음으로 넷플릭스에서 괜찮은 영상들 몇개 추천하려고 정리해봤어요! 1. Cocomelon아이 키우는 집이라면 한 번쯤은 들어봤을 인기 애니메이션이에요.노래로 일상 표현을 반복해주다 보니, 영어 문장 구조를 자연스럽게 익히기에 정말 좋아요.“Wash your hands~” 같은 말, 아이가 영상 따라 부르며 일상에서 써먹을 때 깜짝 놀랐답니다. 2. Peppa Pig짧고 간단한 대화 위주라서 영어에 처음 노출되는 아이에게도 부담 없는 콘텐츠예요.영국식 억양이 낯설게 느껴질 수 있지만, 듣다 보면 오히려 다양한 발음을 접할 수..

요즘 육퇴 후에 영화 한 편으로 힐링하는 게 가장 큰 즐거움인데요, 그 중에서 줄스(Jules) 라는 영화가 정말 마음에 쏙 들어서 추천해요!이 영화는 SF와 감동적인 인간 이야기가 잘 어우러져서, 보고 나면 뭉클한 감정이 남거든요. 그리고 외계인이 너무 귀엽....여러분도 하루의 피로를 풀고 싶다면, 이 영화와 함께 잠시 다른 세상으로 빠져보세요! 지금부터 영화의 매력 포인트를 소개할게요. 넷플릭스 영화 ‘줄스(Jules)’ - 매력 포인트와 추천 이유 1. 예상치 못한 우주 이야기, 그리고 인간적인 감동‘줄스’는 우주에서 온 외계인과의 만남을 그린 이야기인데, 단순히 SF 영화라고 생각하기엔 너무 감동적이에요.주인공은 평범한 마을에 살고 있는 노인이었고, 갑자기 외계인 줄스와의 만남을 시작으로 ..

요즘 MZ들이 쓰는 말, 솔직히 하나도 모르겠더라구요.‘캘박’? ‘스불재’? 도대체 무슨 뜻인지…저처럼 헷갈리는 분들을 위해! 요즘 자주 쓰이는 신조어 모아봤어요 저도 포스팅하면서 배우네요..또르르르ㅡ르.. 💬 요즘 자주 쓰는 신조어 15가지 총정리! 1. 캘박뜻: 캘린더 박제 (= 일정 저장)예시: "다음 모임 캘박할게~"2. 스불재뜻: 스스로 불러온 재앙예시: "밤에 떡볶이 먹고 속 쓰려… 스불재."3. 쫌쫌따리뜻: 조금씩 조금씩예시: "쫌쫌따리 모은 적금으로 가방 삼!"4. 짬바뜻: 짬(경력) + 바디 → 짬에서 나오는 바이브예시: "10년차의 짬바, 클라스가 다르다."5. 만반잘부뜻: 만나서 반가워 잘 부탁해예시: "새로운 팀원이에요! 만반잘부~"6. 당모치뜻: 당연히 모두 치킨예시: "야식..